بيع من 14 فيلات

بارنيكس دي مونتيكورا للعقارات يقدم لكم حدائق نولي. مشروع حصري، تمت مبادرته وتصميمه وإطلاقه بواسطة تيدي رينر وشريكه فؤاد الزيتوني. تعالوا لاكتشاف هذه الإقامة المستقبلية والفاخرة التي تضم 26 فيلا ذات طابق واحد، موزعة بشكل متناغم مع الحرص على الحفاظ على خصوصية كل فرد بفضل سياسة عدم الرؤية المباشرة. تقع على طريق أوريكا في إطار استثنائي وهادئ وفاخر، مقابل سلسلة جبال الأطلس الكبرى المهيبة فقط على بعد 15 دقيقة من وسط المدينة الوردية. تقدم حدائق نولي لسكانها كل وسائل الراحة والرفاهية والهروب من الروتين والهدوء الذي يمكن أن يحلم به أي شخص. موجهة للأكثر تطلبًا وطموحًا بينكم، كان من الأساسي أن نضع أهمية كبيرة لضمان تنفيذ المشروع بجودة عالية، مع التركيز بشكل منتظم على الجودة من الناحية الفنية والجمالية. توجد 4 أنواع من الفيلات المعروضة لمجموع 25 فيلا: 9 فيلا من النوع 1: 376م² من المساحة الصالحة للسكن و بين 1345م² و 1390م² من مساحة الأرض بأسعار تبدأ من 8,600,000درهم مغربي + 3% رسوم وكالة. 8 فيلا من النوع 2: بين 374م² و 493م² من المساحة الصالحة للسكن و بين 1356م² و 1450م² من مساحة الأرض بأسعار تبدأ من 8,700,000درهم مغربي + 3% رسوم وكالة. 2 فيلا من النوع 3: 545م² من المساحة الصالحة للسكن و بين 2119م² و 2130م² من مساحة الأرض بأسعار تبدأ من 13,000,000درهم مغربي + 3% رسوم وكالة. 1 فيلا من النوع 4 ر+1: 744م² من المساحة الصالحة للسكن و 2965م² من مساحة الأرض. السعر: يرجى التواصل معنا. + محل تجاري بمساحة 252م² مبنية على قطعة أرض بمساحة 917م². المشروع لا يزال قيد الإنشاء، وهناك فيلا نموذجية (نوع 2) متاحة لتقديم عرض واقعي وملموس لحدائق نولي. + محل تجاري بمساحة 350م² صالحة للسكن على 900م² من الأرض. لأي معلومات إضافية أو لتحديد موعد زيارة، لا تترددوا في التواصل معنا. +212 701157571

استثنائي! فيلا بالطابق الأرضي على بعد 6 دقائق فقط من مرجان على طريق كازا - بدون رؤية مباشرة مع إطلالة بانورامية على جبال الأطلس مشروع نادر وحصري: 12 فيلا منخفضة الاستهلاك بدون رؤية مباشرة، مصممة ومنفذة وفقًا لمعايير البناء والعزل الأوروبية (فراغ صحي، زجاج مزدوج...) في إطار رائع مع إطلالة مدهشة على سلسلة جبال الأطلس. قطع أراضٍ تتراوح بين 508م2 و735م2 لمساحات سكنية تتراوح بين 150م2 و185م2 في 3/4 أجنحة مع piscina وحديقة خاصة. لم يتبق سوى 6 قطع متاحة. لا تتردد في الاتصال بنا لمزيد من المعلومات ولتحديد موعد للزيارة. سعر البيع بين 350k و450k حسب الموقع ومساحة الأرض مع 2.5% رسوم للوكالة.

استثنائي! فيلا على مستوى واحد تبعد فقط 6 دقائق عن مرجان على طريق الدار البيضاء - بدون إطلالات مباشرة واطلالة بانورامية على جبال الأطلس مشروع نادر وحصري: 12 فيلا ذات استهلاك منخفض للطاقة، بدون إطلالات مباشرة، مصممة ومنفذة وفقًا لمعايير البناء والعزل الأوروبية (فراغ صحي، زجاج مزدوج...) في إطار جميل مع إطلالة مذهلة على سلسلة جبال الأطلس بالكامل. قطع أراضي تتراوح بين 508 متر مربع و 735 متر مربع، بمساحات سكنية تتراوح بين 150 متر مربع و 185 متر مربع مع 3/4 أجنحة وحمام سباحة وحديقة خاصة. لم يتبق سوى 6 قطع متاحة. لا تتردد في الاتصال بنا لمزيد من المعلومات ولتنظيم زيارة. سعر البيع يتراوح بين 350,000 يورو و 450,000 يورو اعتمادًا على الموقع ومساحة الأرض، بالإضافة إلى 2.5% رسوم وكالة.

بارنيك دي مونتيكورا العقارية تقدم لكم هذا المشروع الرائع المكون من 11 فيلا فاخرة. يقع المشروع على أبواب مراكش في موقع نادر ومرموق، حيث حظي بتصميم معماري داخلي وخارجي متميز، مما أضفى عليه طابعًا خالداً وعصريًا في آن واحد. تم تصميم كل فيلا بأناقة وفقًا لمعايير عالية، حيث تحتوي جميعها على حديقة خاصة، وحمام سباحة مع جاكوزي، وحمام تركي مع غرفة مساج، وبعضها يحتوي على طابق سفلي كامل مع صالة رياضية وغرفة ألعاب. تتميز أحجام الغرف بالاتساع وإضاءة طبيعية مدروسة، بالإضافة إلى النوافذ الكبيرة التي تفتح على حمام السباحة، واندماج ارتفاع السقف مع الممرات، مما أضفى طابعًا استثنائيًا على المساحات المشتركة. تجدر الإشارة إلى أن هناك خمسة أنواع مختلفة من الفيلات المعروضة والمتاحة مع أراضٍ تتراوح مساحتها بين 1000 متر مربع و 1400 متر مربع، لمساحات مبنية تتراوح بين 565 متر مربع و 945 متر مربع. يتم توفير أقصى درجات الراحة والترفيه للسكان بفضل المساحات المشتركة التي تشمل ملعب باديل، وحمام سباحة، وملعب بولينغ، بالإضافة إلى سبا ومقهى/بقالة مع خدمة توصيل إلى المنزل. لا تنتظروا وقوموا بتحديد موعد لزيارة هذا المشروع الرائع الذي يعد بدون شك أحد أكثر المشاريع طموحًا وفخامة في الوقت الحالي. سعر البيع يتراوح بين 8,750,000 درهم و 13,650,000 درهم حسب اختيار الفيلا والأرض. أتعاب الوكالة: 2.5%

بارنيكس دي مونتيكورا العقارية تعرض للبيع هذه الفيلا المعاصرة الرائعة، التي لم تُسكن من قبل، والموجودة على قطعة أرض جميلة بمساحة 660 م² في الصف الأول من إقامة جولف، على بعد 10 دقائق فقط من وسط المدينة. المنزل ذو استهلاك طاقة منخفض، مع سرداب ومعايير عزل أوروبية، مواد نبيلة، تشطيبات أنيقة ورفاهية، فلا شيء ينقص هذه الفيلا لجذبك. تتكون كما يلي: *الطابق السفلي: 57 متر مربع** ️غرفة تقنية ️حمام مغربي ️دش في منطقة الاسترخاء ️مراحيض ️مساحة رياضية أو ترفيهية *الطابق الأرضي: 126 متر مربع** ️غرفة معيشة ️مطبخ أمريكي مع جزيرة مركزية ️غرفة غسيل ️مراحيض للضيوف ️جناح مع غرفة ملابس وحمام، يطل على المسبح ️حديقة مزروعة ️مسبح مدفأ مع حواف متدلية ️تراس مع صالة خارجية ️مكان لوقوف السيارات *الطابق الأول: 85 متر مربع** ️جناح مع غرفة ملابس وحمام ️جناح رئيسي مع غرفة ملابس وحمام وصالة صغيرة ️تراس كبير مع إطلالة على ملعب الجولف والمسبح تتوزع الفيلا حاليًا على 3 أجنحة ولكن يمكن تنفيذ جناحين إضافيين، أحدهما مستقل بالكامل. سعر البيع: 560,000 يورو بما في ذلك عمولات الوكالة

بارنيك دي مونتيكورا العقارية تقدم لكم هذا المشروع السكني الرائع المكون من 7 فيلات مبنية على مساحة هكتار واحد، تقع في موقع مثالي على بعد 12 دقيقة فقط من مطار مراكش في منطقة مرغوبة جدًا على طريق أوريكا. تتميز الفيلات بمساحة تزيد عن 1100 متر مربع ومساحة مغطاة تبلغ 320 متر مربع، حيث تبرز الأبعاد والخطوط العصرية والنظيفة، مما يجعلها تجسد الفخامة والراحة والرقي التي ستأسركم بلا شك. في الطابق الأرضي، لديك مساحة واسعة للاستقبال تصل إلى 100 متر مربع تضم غرفة المعيشة ومنطقة الطعام بالإضافة إلى مطبخ رائع شبه مفتوح بمساحة 30 متر مربع، إضافة إلى حمام للضيوف. في الطابق الأول، توجد جناح رئيسي مساحته أكثر من 47 متر مربع مع تراس وإطلالة على جبال الأطلس، بالإضافة إلى 3 أجنحة إضافية تتراوح مساحتها بين 20 و 36 متر مربع، كل منها يحتوي على حمام خاص، وخزانة، ومساحة خارجية. بالإضافة إلى مسبح رائع بطول 14 متر وعمق 3.8 متر مع منطقة جاكوزي وشاطئ مغمور، يمكنك الاستمتاع بحديقة جميلة مليئة بالأشجار والنباتات بتصميم أنيق. لا تتردد في الاتصال بنا للحصول على المزيد من المعلومات ولتخطيط زيارة لهذا المشروع الرائع. سعر البيع: 6,800,000 درهم مع 2.5% عمولة للوكالة.

لا توجد VNA. تقدم لكم بارنيك دي مونتيكورا العقارية هذه الفيلا الساحرة بمساحة 428 مترًا مربعًا على أرض تبلغ 1352 مترًا مربعًا تقع في الكيلومتر 29 على طريق أوريكا. صممت وبُنِيت هذه الإقامة الجميلة والواسعة بواسطة مُقاول ذو خبرة كبيرة، وستعجبكم بلا شك. مع حمام السباحة الجميل بمساحة 12 مترًا في 6 أمتار والعديد من مساحات الاسترخاء الخارجية، وهندستها المعمارية البسيطة والفعالة، والتشطيبات الدقيقة، ومطبخها الكبير وغرفة المعيشة المزدوجة الواسعة مع المدفأة، و5 أجنحة فسيحة ومريحة في آن واحد (مدفأة، شرفات..) لا ينقص هذه الفيلا شيء لتوفير الراحة ونعومة الحياة. لا تترددوا في التواصل معنا لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة. سعر البيع: 4500000 درهم 2.5% عمولة وكالة.

فيلا فاخرة ومكررة رائعة / بدون مواجهة لا توجد رخصة بناء لكن من الممكن الحصول عليها. على بُعد أقل من 30 دقيقة من مركز مراكش، تعالوا اكتشفوا هذه الجوهرة الحقيقية.. مبنية على أرض مساحتها 5000 متر مربع، فإن هذه الإقامة الواسعة التي تمتد على 460 متر مربع لن تفوتكم كضربة قلوب، لماذا؟ لأنها تحتوي على كل ما نبحث عنه في مكان للعيش؛ الرفاهية، الراحة، الشمس، الهدوء، ومساحات واسعة للاسترخاء، الترفيه واستقبال الضيوف.. تقدم الفيلا على النحو التالي: الطابق الأرضي: مدخل جميل ذو طابع فريد مع خشب الجوز الصلب ومرآة كبيرة، غرفة معيشة مزدوجة واسعة مع قوالب، ارتفاع رائع تحت السقف ومدفأة كبيرة تؤدي إلى شرفة واسعة تطل على الحديقة الرائعة ومسبحها الخلاب ذو حواف من الحجر بالي بمقاس 11.5م / 5.5م. غرفة معيشة مغربية، مطبخ جميل مجهز بالكامل مع جزيرة مركزية و2 أجنحة مريحة مباشرة مع الشرفة والمسبح. في الطابق العلوي لدينا 4 أجنحة رائعة، كل منها يشتمل على حمام، ودressing وشرفة تطل على جبال الأطلس. يجدر بالذكر أن هذه الفيلا تضم أيضًا استوديو/غرفة رياضة بمساحة 26 متر مربع تقع في نهاية الحديقة، ومساحة "بستان" مع أشجار فواكه متنوعة مثل البرتقال والزيتون والرمان والتين... بالإضافة إلى ذلك، هناك اثنان من المباني الملحقة المريحة، بالإضافة إلى مطبخ لفريق العمل المنزلي. إذا كنت تحب الرفاهية، ووجود جيران يزعجك، ولست مستعدًا لتقديم أي تنازلات، وإذا كنت تحب أن تعيش وتستقبل في إطار استثنائي حيث يسود الهدوء وجمال المنظر، فلا تتردد في الاتصال بنا لتحديد موعد لزيارة هذا العقار الاستثنائي. سعر البيع: 820,000 يورو مع تضمين رسوم الوكالة (2.5%)

فيلا أنيقة ومهيبة في حي تارا تقدم لكم بارنيك دي مونتكورا للعقارات: مخبأة في أرض تزيد عن 1000 متر مربع، فيلا بمساحة 888 متر مربع على ثلاثة مستويات مع مسبح كبير وحديقة جميلة ومعتنى بها بشكل مثالي؛ بتصميم كلاسيكي وخالد، ستقدّر بلا شك ميزات هذه المسكن الرائع: بُنيت بمكونات من الدرجة الأولى وتعتمد على عمارة بسيطة، فعالة وعملية تقدم كل الراحة التي يمكن الحلم بها، تتكون هذه الفيلا كما يلي: الطابق الأرضي: 333 متر مربع: مدخل استقبال مع حمام للضيوف، مطبخ كبير لتناول الطعام، صالة مزدوجة واسعة وغرفة تناول الطعام مع تعرض ثلاثي وإمكانية الوصول إلى التراس والمسبح، جناحين وحمام كبير. الطابق الأول: 284 متر مربع: جناحان صغيران مع حمام، صالة رياضية أو مكتب، غرفة إضافية بالإضافة إلى العديد من أماكن التخزين، جناح رئيسي واسع مع تراس جميل يطل على الحديقة والمسبح، خزانة ملابس كبيرة، حمام ومكتب خاص. الطابق السفلي: 270 متر مربع: يطل على فناء إنجليزي جميل، ويتكون من صالة، غرفة متعددة الاستخدامات، غرفة غسيل، مطبخ لتناول الطعام، حمام بلدي رائع وغرفتين، واحدة منها خدمة مع حمام. بدون إطلالة مباشرة، هادئة، مشمسة، فسيحة، عملية وفي حالة ممتازة، ستجلب هذه الفيلا بلا شك السعادة للعديد! سعر العرض: 8000000 درهم رسوم الوكالة: 2.5%

بارنيكس دي مونتيكورا العقارية تقدم لكم هذه الفيلا الرائعة من الفخامة ذات المميزات الفريدة. مبنية على قطعة أرض مساحتها 815 متر مربع، منها 200 متر مربع للامتياز، هذه الإقامة التي تغطي مساحتها 514 متر مربع تم تصميمها وبناؤها بإتقان، جميع المواد من الدرجة الأولى والبناء مطابق للمعايير الأوروبية (عزل مع فراغ هوائي بمسافة 45 سم + صوف معدني، كهرباء، أنابيب مدمجة..). عند الدخول من خلال باب مدخل رائع دوار مصنوع من خشب الجوز، نكتشف مساحة معيشة تزيد عن 150 متر مربع، حيث يصل ارتفاع السقف إلى أكثر من 8 أمتار عند منطقة تناول الطعام. مغمور بالضوء ومطل على جهة الجنوب من مسبح رائع لا متناهي بمقاس 10م/4 مصنوع من حجر بالي، هذه المساحة للمناسبات لا بد أن تأسر قلوبكم بأحجامها ورقيها. يجدر بالذكر وجود مدفأة كبيرة مزينة بخشب البلوط لمساءات الشتاء الباردة، بالإضافة إلى مساحة مطبخ مفتوح لراحة الحياة اليومية. في الطابق العلوي، نستكشف 4 أجنحة على مستوى 191 متر مربع، من ضمنها غرفة نوم رئيسية فخمة مع خزانة واسعة وحمام فاخر للغاية بالإضافة إلى شرفة مريحة بإطلالة مفتوحة على الجبال. ستستمتع أيضًا بالمرافق الجميلة في الطابق السفلي بمساحة 150 متر مربع، الأكثر إشراقًا بفضل العديد من النوافذ المفتوحة على الخارج، والتي تحتوي على مطبخ رائع وعصري يفتح على فناء إنجليزي جميل. توجد غرفة جلوس كبيرة، وغرفة ضيوف مع مساحة خارجية، وحمام جميل، وغرفة للموظفين، وأخيرًا حمام تقليدي رائع تم إنشاؤه وفقًا لأصول هذه الحرفة. هذه الفيلا الرائعة التي تأسر القلوب لم تعش فيها أي عائلة من قبل، وستكون بلا شك مصدر سعادة لمشتريها المستقبلي. السعر: 7,500,000 + 2.5% عمولة الوكالة.

بارنيك دي مونتيكورا العقارية تقدم لكم هذه الفيلا المعاصرة الرائعة للبيع. تقع الفيلا في موقع مثالي على بعد دقيقتين من النخيل في قلب مجمع سكني آمن، وهي محاطة بأكبر قطعة أرض في المشروع، وهي قطعة مساحتها 900 متر مربع، تضم حديقة جميلة مع مسبح رائع بحجم 12×4، وشواية كبيرة مع pergola وحفرة لج إدارة مياه المسبح والري. تبلغ المساحة القابلة للسكن 660 متر مربع موزعة على 3 طوابق، بالإضافة إلى سطح بانورامي يزيد عن 200 متر مربع مع pergola وإطلالة بانورامية على الأطلس. تم تصميم الطابق السفلي كما يلي: غرفة نوم كبيرة، وغرفة سينما، وصالة رياضية، حمام بلدي وحوض استحمام ساخن رائع. تجدر الإشارة إلى النوافذ العديدة التي تسمح لهذا الطابق السفلي بأن يكون مشرقًا ومهوى بشكل مثالي. في الطابق الأرضي، بعد الباب الرئيسي الكبير، نجد مطبخًا مستقلًا وعمليًا، وجناحًا مع حمام خاص ودressing، ومرحاض للضيوف، وصالة رائعة تزيد عن 100 متر مربع تطل على المسبح والحديقة؛ ولا ننسى المدفأة المعلقة الرائعة التي تضيف شخصية وثقافة إلى هذه المساحة الجميلة. في الطابق الأول توجد 4 غرف نوم، منها جناحين كبيرين يتضمنان dressing وحمام وشرفات، ولدينا أيضًا مساحة مكتبة بالإضافة إلى غرفتين نوم وحمام. تجدر الإشارة إلى أن هذه الفيلا جديدة ولم يتم السكن فيها من قبل. سعر البيع 6,800,000 درهم + 2.5% رسوم وكالة.

بارنيك دي مونتيكورا للعقارات تقدم لكم هذا المشروع الرائع المكون من 19 فيلا طابقية بمساحة قابلة للسكن تبلغ 415 متر مربع ذات طراز حديث ومعاصر، يقودها فريق من المطورين/البنائين الفرنسيين المغاربة، النشطين في كل من فرنسا والمغرب. على بعد أقل من 20 دقيقة من الولاية، يقع هذا الموقع الواسع الذي يمتد على أكثر من 7 هكتارات والذي يعد واحة حقيقية للسلام، محاطاً بأشجار الزيتون ومواجهة لأعظم سلسلتين جبليتين في إفريقيا، الأطلس الكبير. تتواجد الفيلات على أراضٍ تتراوح بين 2000 متر مربع و3600 متر مربع، وهي مصممة بشكل ممتاز من الناحية التقنية (معايير أوروبية) ومن الناحية الوظيفية والجمالية، بفضل اختيار طموح لمجموعة متنوعة من المواد النبيلة والفاخرة. حرصاً على احترام البيئة الطبيعية للموقع واستمرارية التقاليد المغربية، تستند الهندسة المعمارية إلى أحجام وخطوط حديثة تلعب بين الكتل والفراغات، مما يسمح بدخول النباتات إلى الحدائق الصغيرة، ويتميز هذا التكامل أيضاً بنوافذ زجاجية كبيرة تقدم آفاقاً رائعة على الأطلس، وبستان الزيتون وحدائقه. تتكون الفيلات كما يلي: بعد عبور الباب الرئيسي الضخم المصنوع من الخشب الصلب، تدخل مباشرة إلى مساحة استقبال/معيشة واسعة تبلغ حوالي 100 متر مربع. يجدر بالذكر أن ارتفاع السقف جميل جداً، بالإضافة إلى مدفأة كبيرة لليالي الشتاء الباردة، ورغم طرازها العصري، فإن هذه الفيلات تتميز بالسحر والجاذبية. مطبخ مجهز ومفصول ولكنه متصل بغرفة الطعام، ويؤدي إلى ملحق يتضمن غرفة نوم وحمام مخصص للموظفين. أربع غرف نوم تشمل غرفة رئيسية تزيد مساحتها عن 80 متر مربع مع إطلالة رائعة على جبال الأطلس. كل جناح يطل مباشرة على المسبح ويحتوي على حمام خاص وخزانة ملابس كبيرة. مسبح كبير بمساحة 16 متر × 3 متر ذو حافة مزدوجة ومصنوع من أحجار بالي، مع إمكانية تركيب الألواح الشمسية لتلبية جميع احتياجات الطاقة للفيلا، بالإضافة إلى غطاء مياه فردي لتحسين إدارة ري الحديقة وتغذية المسبح. تقدم هذه المشروع قيمة ممتازة مقابل السعر، مع خدمات عالية الجودة وإطار استثنائي مما يجعله مشروعاً حقيقياً لا غنى عنه في مدينة أوكر. سعر البيع: 550000 يورو + 2.5% عمولة الوكالة