Vente de 5 villas à Marrakech, Route de Fès

Barneix de Montecora immobilier vous propose à l'achat cette sublime villa contemporaine, jamais habitée, nichée sur un beau terrain de 660m2 en 1ère ligne d'une résidence golfique à seulement 10min du centre ville. Maison basse consommation, vide sanitaire et normes d'isolation européennes, matériaux nobles, finitions soignées et raffinement, rien ne manque à cette villa pour vous charmer. Elle se compose comme suit : Sous sol : 57 metres carrés brut ️Local technique ️Hammam ️Douche espace détente ️Toilettes ️Espace sport ou loisirs *Rdc : 126 mètres carrés brut* ️Salon ️Cuisine américaine avec îlot central ️Buanderie ️Toilettes invités ️Suite avec dressing et salle de bain, vue sur piscine ️Jardin arboré ️Piscine chauffée à débordement ️Terasse avec salon d'exterieur ️Place parking *R1 : 85 mètres carrés brut* ️Suite avec dressing et salle de bain ️Master suite avec dressing, salle de bain et petit salon ️Grande terasse avec vue sur golf et piscine La villa est actuellement disposée en 3 suites mais il est possible de realiser 2 suites supplémentaires dont une complètement indépendante. Mise à prix : 560k honoraires d'agence inclus

Sublime Villa luxueuse et raffinée / No vis à vis PAS DE VNA mais possibilité de l'obtenir. A moins de 30 min du centre de Marrakech, venez découvrir cette véritable pépite.. Nichée sur un terrain de 5000m2, cette imposante demeure de 460m2 habitable ne vous épargnera pas un coup de cœur, pourquoi ? car elle possède tout ce que l'on recherche dans un lieu de vie ; luxe, confort, soleil, calme et vastes espace pour se détendre, se divertir et recevoir.. La villa se présente ainsi : RDC : Très belle entrée de caractère avec boiserie en noyer massif et grand miroir, vaste double séjour avec moulures, très belle hauteur sous plafond et imposante cheminée avec accès a une grande terrasse faisant face au superbe jardin et sa magnifique piscine a débordement en pierre de Bali de 11.5m / 5.5m. Séjour Marocain, belle cuisine toute équipée avec ilot central et 2 suites tout confort en prise direct avec la terrasse et la piscine. A l'étage nous avons 4 majestueuses suites, chacune d'elle comprenant une salle de bain, un dressing et une terrasse avec vue sur l'Atlas. A noter que cette villa comprend également un studio/salle de sport de 26m2 situé au fond du jardin, un espace "potager" avec divers arbres fruitiers tel que des orangers, oliviers, grenadiers, figuiers... En sus sont présentes 2 dépendances tout confort ainsi qu'une cuisine pour le personnel de maison. si vous aimez le luxe, que le vis a vis vous fait horreur, que vous n'êtes pas prêt a faire des concessions, que vous aimez vivre et recevoir dans un cadre exceptionnel où le calme et la beauté du paysage règnent en maitre, alors n'hésitez pas et contactez nous afin de planifier votre visite de ce produit exceptionnel.. Prix de vente : 820 000 euros honoraires d'agence inclus (2.5%)

Barneix de Montecora Immobilier vous présente ce superbe projet de 19 villas de plein pied d'une surface habitable de 415m2 au style résolument moderne et contemporain, mené par une équipe de promoteur/constructeur franco marocain, actif aussi bien en France qu'au Maroc. A moins de 20Min de la wilaya, ce vaste terrain de plus de 7 hectares est un véritable havre de paix, entouré d'oliviers et face a la plus majestueuse des chaines montagneuse d'Afrique, le grand Atlas Niché sur des terrains allant de 2000M2 a 3600M2, les villas sont extrêmement bien conçues tant d'un point de vue technique (normes européenne) que du point de vue fonctionnel et esthétique grâce a un choix ambitieux de différents matériaux nobles et haut de gamme. par soucis du respect de l'environnement naturel du site et de la perpétuité des traditions mauresques l'architecture est basée sur des volumes et lignes modernes jouant entre plein et vide en laissant entrer la végétation dans les petits jardins, une intégration ponctuée aussi par de grandes baies vitrées offrant de magnifique perspectives sur l'atlas, l'oliveraie et ses jardins. Les villas se présentent comme suit : Passé l'imposante porte d'entrée en bois massif, vous pénétrez directement dans un vaste espace de réception/séjour d'environ 100m2. A noter une très belle hauteur sous plafond ainsi qu'une imposante cheminée pour les nuits froides d'hiver et bénéficiant d'un style moderne ces villas ne manquent pas de charme et de cachet. Cuisine équipée et séparée mais attenante a la salle a manger donnant sur une dépendance comprenant une chambre et une salle de bain dédiée au personnel de maison. 4 chambres à coucher dont une master de plus de 80m2 avec vue immédiate a couper le souffle sur les montagnes de l'Atlas. Chaque suite donne directement sur la piscine et dispose de sa salle de bains privative ainsi que d'un grand dressing. Grande piscine de 16m / 3m a débordement et en pierres de bali, installation de panneaux solaire en option permettant de répondre a tous les besoins énergétique de la villa ainsi qu'une bâche a eau individuelle pour optimiser la gestion de l'arrosage du jardin ainsi que l'alimentation de la piscine. Un rapport qualité prix des plus compétitifs, des prestations très haut de gamme et un cadre exceptionnel font de ce projet un véritable must de La cité Ocre. Prix de vente: 550 000 Euros + 2,5% de frais d'agence

Barneix de Montecora Immobilier vous présente ce superbe projet de 19 villas de plein pied au style résolument moderne et contemporain, mené par une équipe de promoteur/constructeur franco marocain, actif aussi bien en France qu'au Maroc. A moins de 20Min de la wilaya, ce vaste terrain de plus de 7 hectares est un véritable havre de paix, entouré d'oliviers et face a la plus majestueuse des chaines montagneuse d'Afrique, le grand Atlas Niché sur des terrains allant de 2200M2 a 3000M2, les villas sont extrêmement bien conçue tant d'un point de vue technique (normes européenne) que du point de vue fonctionnel et esthétique grâce a un choix ambitieux de différents matériaux nobles et haut de gamme. par soucis du respect de l'environnement naturel du site et de la perpétuité des traditions mauresques l'architecture est basée sur des volumes et lignes modernes jouant entre plein et vide en laissant entrer la végétation dans les petits jardins, une intégration ponctuée aussi par de grandes baies vitrées offrant de magnifique perspectives sur l'atlas, l'oliveraie et ses jardins. Les villas se présentent comme suit : Passé l'imposante porte d'entrée en bois massif, vous pénétrez directement dans un vaste espace de réception/séjour de plus de 65m2 avec une vue immédiate et a couper le souffle sur les montagnes de l'atlas grâce a une immense baie vitrée. A noter une très belle hauteur sous plafond ainsi qu'une imposante cheminée pour les nuits froides d'hiver, vous l'aurez compris, malgré un style moderne ces villas ne manquent pas de charme et de cachet. Cuisine équipée et séparée mais attenante a la salle a manger avec plan de travail en granit galaxy donnant sur une dépendance comprenant une chambre et une salle de bain dédiée au personnel de maison. 4 chambres à coucher disposant chacune de sa salle de bains privative dont 2 suites parentales avec double baies vitrées, terrasses et grand espace dressing. Grande piscine de 15m / 5m a débordement et en pierres de bali, installation de panneaux solaire en option permettant de répondre a tous les besoins énergétique de la villa ainsi qu'une bâche a eau individuelle pour optimiser la gestion de l'arrosage du jardin ainsi que l'alimentation de la piscine. Un rapport qualité prix des plus compétitifs, des prestations très haut de gamme et un cadre exceptionnel font de ce projet un véritable must de La cité Ocre. Prix a partir de 4500000 frais d'agence : 2,5%

Barneix de Montecora immobilier a le plaisir de vous présenter une superbe Villa coup de coeur avec en option 2 guest House de 36m2 et 48m2 respectives pour 500000mad de plus. Basée sur un terrain foncier titré de 2500 m2 délimité par un muret paysagé et vous offrant un cadre de campagne pittoresque à seulement 20 minutes du centre-ville de Marrakech et moins de 26 minutes de l’aéroport, la propriété se situe dans le prolongement de la palmeraie de la route de Fès. La villa est établie sur 3 niveaux comme suit, Rez de Chaussée • Hall d’entrée • Cuisine équipée • Double salon • 2 Suites avec leur salle de bain respectives • Terrasse face à la piscine • Piscine à débordement • Jardin paysager (oliviers, palmiers, bougainvilliers) Étage - • 1 Suite parentale avec salle de bain privative, 2 accès à la terrasse et un grand dressing • Vaste terrasse panoramique avec vue sur l’Atlas Sous sol - • Home cinéma ou salle de sport • Chambre • hammam beldi • Buanderie • Chambre pour le personnel de maison • Cour Anglaise 2 guest House de 36 et 48m2 Prix commission comprise avec puits et 2 guest House : 5.600.000mad Prix sans guest House : 5100000mad