Vente de 2 villas à Marrakech, Hay Targa

Elégante et imposante Villa de charme / Hay Targa Barneix de Montecora Immobilier vous présente : Nichée sur un terrain de plus de 1000m2, une villa de 888 m2 habitable sur 3 niveaux avec sa grande piscine et son beau jardin parfaitement entretenu; Dans un style classique et intemporel vous apprécierez sans aucun doute les prestations de cette belle demeure : Construite avec des matériaux de 1er choix et basé sur une architecture simple, efficace et fonctionnel apportant tous le confort dont l'on peut rêver, cette villa se présente comme suit : RDC : 333m2 : Hall de réception avec salle de bain invité, une grande cuisine dinatoire, vaste double séjour et salle à manger avec triple exposition et accès a la terrasse ainsi qu'a la piscine, 2 suites et une grande salle de bain. 1er étage : 284M2: 2 suites juniors avec salle de bain, salle de sport ou bureau, une chambre d'appoint ainsi que nombreux espaces de rangements, vaste suite parentale avec jolie terrasse donnant sur le jardin et la piscine, grand dressing, salle de bain et bureau privatif. Sous sol :270m2 : donnant sur une charmante cour anglaise, il se compose d'un salon/séjour, d'une salle polyvalente, d'une buanderie, d'une cuisine dinatoire, d'un splendide Hammam beldi et de 2 chambres dont une de service avec salle de bain. Sans vis à vis, calme, ensoleillée, spacieuse, fonctionnelle et en excellent état cette villa fera sans aucun doute des heureux ! Mise à prix : 8000000 mad Frais d'agence : 2.5%

Barneix de Montecora immobilier vous présente cette superbe villa de prestige aux prestations exclusives. Nichée sur un terrain de 815m2 dont 200m2 de recul en jouissance, cette demeure d'une surface couverte de 514m2 à été pensée et réalisée avec excellence, tous les matériaux sont de 1er choix et la construction est aux normes européennes (isolation avec vide d'air de 45cm + laine de roche, électricité, plomberie encastrée..) Passé une imposante porte d'entrée sur pivot en noyer massif nous découvrons un espace de vie de plus de 150m2 dont la hauteur sous plafond culmine a plus de 8m au niveau de l'espace salle à manger. Baignée de lumière et bordée côté sud d'une superbe piscine a débordement de 10m/4 en pierre de bali, cet espace de réception ne manquera pas de vous séduire de par ses volumes et son raffinement. A noter une grande cheminée habillée en chêne massif pour les nuits froides d'hiver, ainsi qu'un espace cuisine us pour un confort de vie optimisé. A l'étage,  nous découvrons 4 suites sur un plateau de 191 m2, dont une somptueuse master bedroom avec son vaste dressing et sa salle de bain des plus luxueuse ainsi qu'un agréable balcon avec vue dégagée sur les montagnes. Vous profiterez également des belles prestations d'un niveau inferieur d'une  superficie de150m2, des plus lumineux  grâce a de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, contenant une magnifique cuisine fonctionnelle et moderne s'ouvrant sur une jolie cour anglaise. Un grand séjour, une chambre d'invité avec espace extérieur et une belle salle de bain, une chambre pour le personnel de maison et pour finir un superbe hammam traditionnel réalisé dans les règles de l'art. Cette superbe villa coup de coeur n'a jamais été habitée et fera sans doute le bonheur de son futur acquéreur. Prix : 7.500.000 + 2,5% de frais d'agence