Vente de 14 villas

Barneix de Montecora Immobilier vous présente ce superbe projet de 19 villas de plein pied au style résolument moderne et contemporain, mené par une équipe de promoteur/constructeur franco marocain, actif aussi bien en France qu'au Maroc. A moins de 20Min de la wilaya, ce vaste terrain de plus de 7 hectares est un véritable havre de paix, entouré d'oliviers et face a la plus majestueuse des chaines montagneuse d'Afrique, le grand Atlas Niché sur des terrains allant de 2200M2 a 3000M2, les villas sont extrêmement bien conçue tant d'un point de vue technique (normes européenne) que du point de vue fonctionnel et esthétique grâce a un choix ambitieux de différents matériaux nobles et haut de gamme. par soucis du respect de l'environnement naturel du site et de la perpétuité des traditions mauresques l'architecture est basée sur des volumes et lignes modernes jouant entre plein et vide en laissant entrer la végétation dans les petits jardins, une intégration ponctuée aussi par de grandes baies vitrées offrant de magnifique perspectives sur l'atlas, l'oliveraie et ses jardins. Les villas se présentent comme suit : Passé l'imposante porte d'entrée en bois massif, vous pénétrez directement dans un vaste espace de réception/séjour de plus de 65m2 avec une vue immédiate et a couper le souffle sur les montagnes de l'atlas grâce a une immense baie vitrée. A noter une très belle hauteur sous plafond ainsi qu'une imposante cheminée pour les nuits froides d'hiver, vous l'aurez compris, malgré un style moderne ces villas ne manquent pas de charme et de cachet. Cuisine équipée et séparée mais attenante a la salle a manger avec plan de travail en granit galaxy donnant sur une dépendance comprenant une chambre et une salle de bain dédiée au personnel de maison. 4 chambres à coucher disposant chacune de sa salle de bains privative dont 2 suites parentales avec double baies vitrées, terrasses et grand espace dressing. Grande piscine de 15m / 5m a débordement et en pierres de bali, installation de panneaux solaire en option permettant de répondre a tous les besoins énergétique de la villa ainsi qu'une bâche a eau individuelle pour optimiser la gestion de l'arrosage du jardin ainsi que l'alimentation de la piscine. Un rapport qualité prix des plus compétitifs, des prestations très haut de gamme et un cadre exceptionnel font de ce projet un véritable must de La cité Ocre. Prix a partir de 4500000 frais d'agence : 2,5%

Barneix de Montecora immobilier a le plaisir de vous présenter une superbe Villa coup de coeur avec en option 2 guest House de 36m2 et 48m2 respectives pour 500000mad de plus. Basée sur un terrain foncier titré de 2500 m2 délimité par un muret paysagé et vous offrant un cadre de campagne pittoresque à seulement 20 minutes du centre-ville de Marrakech et moins de 26 minutes de l’aéroport, la propriété se situe dans le prolongement de la palmeraie de la route de Fès. La villa est établie sur 3 niveaux comme suit, Rez de Chaussée • Hall d’entrée • Cuisine équipée • Double salon • 2 Suites avec leur salle de bain respectives • Terrasse face à la piscine • Piscine à débordement • Jardin paysager (oliviers, palmiers, bougainvilliers) Étage - • 1 Suite parentale avec salle de bain privative, 2 accès à la terrasse et un grand dressing • Vaste terrasse panoramique avec vue sur l’Atlas Sous sol - • Home cinéma ou salle de sport • Chambre • hammam beldi • Buanderie • Chambre pour le personnel de maison • Cour Anglaise 2 guest House de 36 et 48m2 Prix commission comprise avec puits et 2 guest House : 5.600.000mad Prix sans guest House : 5100000mad